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ARGOMENTO: Ampliamento su corte comune

Ampliamento su corte comune 13/11/2012 18:57 #145

  • Silvia
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Ciao a tutti,
sto redigendo una pratica pregeo per il passaggio all'urbano di un ex fabbricato rurale e mi sono accorta che un vano è stato ampliato su una corte comune identificata con una particella a sè.
Ho la p.lla 25 F.R. di 55mq. e p.lla 26 corte di 360 mq. di cui 20 sono attualmente occupati dalla stanza del mio cliente.
Non sò come risolvere per fare il mappale.
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Re: Ampliamento su corte comune 13/11/2012 19:16 #146

  • Mario3d
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Ciao Silvia,
la pratica è abbastanza articolata in quanto dovrai:
  • Redigere un Pregeo per il passaggio all'urbano del fabbricato rurale e contestualmente un frazionamento tecnico per stralciare i 20mq. dalla p.lla26;
  • Redigere un docfa in porzione di uiu, intestando la porzione di proprietà all'attuale ditta in catasto e la porzione in ampliamento a tutti i proprietari delle p.lle a cui è comune;
  • Effettuare un atto notarile per l'acquisto dell'area;
  • Fusione dei subalterni che ora avranno stessa ditta.

Tutto quì..!! e Buon Lavoro!
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Re: Ampliamento su corte comune 13/11/2012 19:34 #147

  • Silvia
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Grazie per l'elenco che mi hai fornito. Diciamo che c'è un bel pò di lavoro.
Ma devo creare una nuova p.lla di 20mq. o ampliare il F.R?
Ultima modifica: 13/11/2012 20:15 da Silvia.
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Re: Ampliamento su corte comune 13/11/2012 20:18 #148

  • Mario3d
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Ti consiglio di ampliare la p.lla e di scrivere in relazione che la proprietà verrà inserita correttamente all'urbano come porzioni di uiu.
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Ringraziano per il messaggio: Silvia
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