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ARGOMENTO: Piano e planimetria

Piano e planimetria 06/08/2015 15:07 #295

  • alfio
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Buongiorno,
ho riscontrato che la planimetria, la visura catastale e l'atto del mio appartamento riportano il piano sbagliato -dovrebbe essere il secondo anzichè il primo -.
Come posso risolvere per fare in modo che l'errore venga sanato al Catasto ovvero sia sulla visura che sulla planimetria?
Bisogna modificare la planimetria o basta un foglio di osservazioni?
Chiedo questo perchè diversi tecnici mi hanno fornito soluzioni diverse
Grazie
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Piano e planimetria 07/08/2015 06:24 #298

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Buon giorno, per esperienza posso dire che è impossibile che ci sia un errore così su tutti questi documenti (presuppone che molti professionisti siano incompetenti) . In ogni caso la planimetria errata è da imputare ad un errore del tecnico che ha fatto il primo accatastamento, di conseguenza anche la visura, pertanto la correzione è fattibile solo con procedura Docfa da un tecnico abilitato a carico del proprietario. Non ci possono essere procedure diverse per la risoluzione del problema.
Per quanto riguarda l'atto, non è un errore soggetto a rettifica in quanto fa fede la planimetria catastale, ma bisogna controllare che la descrizione dell'immobile e dei confinanti sia corretta. Se in fase di lettura di atto il notaio mi dice che l'appartamento è a P1 e invece sto comprando un P2 me ne accorgo...
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Piano e planimetria 07/08/2015 14:12 #300

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Grazie
Ma nel rifare la planimetria dovrei pagare gli stessi contributi o c'è un'agevolazione trattandosi di modifica?.
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Piano e planimetria 31/08/2015 14:42 #302

  • Mario3d
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Purtroppo trattandosi di un errore non attribuibile all'agenzia del territorio sono dovuti i tributi ordinari. 50 € ad unità immobiliare.
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