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ARGOMENTO: Trascrizione successione

Trascrizione successione 06/06/2013 20:11 #228

  • alfio
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Buonasera,

sulla visura ipotecaria ho notato che è stata trascritta la successione di mia nonna- 2009 - dopo la trascrizione dell'atto di

cessione delle quote da parte degli eredi -1996 - nonostante questa fosse stata presentata all'Ufficio del Registro nel 1994.

E' normale?

Grazie
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Re: Trascrizione successione 08/06/2013 07:58 #229

  • Mario3d
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Salve alfio,
non ho capito molto il tuo problema, ma ti posso dire che nelle visure ipotecarie hai un ordine cronologico di tutte le trascrizioni o iscrizioni a favore e contro su un determinato immobile.
Una cronologia temporale è importante al fine di capire tutti i passaggi.
Potrebbe capitare che le trascrizioni vengano messe in ordine di meccanizzazione (passaggio dal cartaceo al digitale) ma viste le date (1994 e 2009) mi pare difficile.
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Re: Trascrizione successione 08/06/2013 16:53 #230

  • alfio
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Grazie della info.

E' proprio così come hai capito: la denuncia di successione è stata presentata nel 94 ed è stata trascritta solo nel 2009.
Nel frattempo i coeredi avevano ceduto le loro quote ad uno di loro.
L'ordine temporale è sfalsato!
L'ultima trascrizione ormai è stata superata giuridicamente.
La Conservatoria ha detto che è stato per un fatto di meccanizzazione.
C'è un modo per risolvere il problema?

Grazie
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Re: Trascrizione successione 11/06/2013 10:17 #231

  • Mario3d
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Un disallineamento in conservatoria non mi è mai capitato e non ho esperienza diretta in merito. Però alcuni disallineamenti dovuti a volture catastali introdotte male, le ho sempre risolte con un'istanza. Se il disallineamento è dovuto ad un errore della parte è in bollo, altrimenti se è un errore d'ufficio in carta semplice. Non sò se si può fare la stessa cosa. Ti consiglio di chiedere all'URP dell'AdT.
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